Corte di Cassazione sezione II civile sentenza 23.5.2024 n. 14377
Regolamento condominiale - imposizione di divieti che investono anche attività private e non solo condominiali
Avv. Sabrina Modena
9/29/20261 min read
In materia condominiale, la Corte di Cassazione sezione II con sentenza n. 14377 del 23.5.2024 ha stabilito che è illegittima, per eccesso di potere e al contempo nulla, la delibera condominiale che, presa a maggioranza e non all’unanimità, abbia introdotto nuovi articoli nel regolamento condominiale impositivi di divieti che investono anche attività private e non solo condominiali. Nella fattispecie, la delibera aveva disposto che lavori e attività di ordinaria e straordinaria manutenzione, il taglio dell’erba dei giardini con le relative attività di giardinaggio fossero consentiti soltanto nel corso della settimana dal lunedì al sabato compreso e in specifiche ore della giornata al pari di lavori rumorosi, vietando anche la battitura dei tappeti, l’accensione e lo spegnimento di motori di auto e moto onde evitare il disturbo del riposo.